中國宏觀調控 上海房仲業台商備感壓力
發表:2004-05-15 21:06
中國推出多項宏觀調控政策,讓房地產仲介業台商深刻感受到市場競爭的壓力,上海信義房屋在浦東店暨浦東簽約中心的共同設立,就是希望提供安全且迅速的一站式服務,吸引更多消費者,以因應愈趨競爭激烈的房地產仲介業。
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Coldwell Banker信義房產浦東店暨浦東簽約中心,十五日在上海舉行開幕式,上海信義房屋總經理夏智亮強調,對於以達到客戶滿意,為企業生存目標的信義來說,為了提升服務品質、保障交易安全,而不斷投入成本,代表著上海房地產仲介業台商為了提升品質,以與當地較差的房產仲介業者作區隔,建立其在消費者心目中良好的形象。
今年度上海政府為了規劃仲介市場,出臺多項宏觀調控政策,如期房限轉、二手房信息網上公示等,這些政策的出臺使得「品牌和服務」成為仲介業生存與發展的唯一利器,CB信義在今年的一系列宣傳活動,也是為了在競爭漸激烈的大環境下,爭取更大的市場份額。
此次CB信義房產將簽約中心與分店開設在一起,更能使消費者體驗到一站式服務的安全、迅速與合理。這也使得房產仲介店的開設及功能,提供了新的思路和借鑒模式,為中國大陸房產仲介樹立了良性服務的新標桿,將促使上海房產仲介更加專業、更加規範,更加貼近客戶的方向發展。
據統計,上海房地產仲介公司已達到四千多家,不過,由於市場准入制度不完善,進入門檻低,競爭手段落後,許多仲介服務人員資格認證制度還不規範,因而影響到仲介機構的形象。上海房產專業人士評估,業者的生存率只有百分之四十左右。在外商進駐之後上海,加速房產行業的整合與兼併,不管「外來部隊」或是「本土軍」,房產仲介之間的競爭,將在今後幾年內更加激烈。在如此競爭態勢下,上海房地產仲介行業大規模重組的趨勢將愈趨明顯。
中央社
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